오늘의 임장스토리
대연3구역은 대연 못골역에 위치하고 있으며 대략 4000세대로 푸르지오가 시공하고 있는 곳이다.
2년전만해도 대연3구역 진입이 그렇게 어렵진 않았는데, 지금은 매물도 없을 뿐더러 피가 최소 6-7억정도다.
그래서 대연 3구역 근처에 괜찮은 재건축,재개발 지역이 없는가 싶어서 돌아다녀보았다.
처음 가본곳은 동성하이타운이다. 현재 가로정비구역사업 진행중이며 84세대로 시공사 재선정을 준비하고 있는 곳인데 사업성은 좋아보이나 현재 평당 2400-2500대에 물건이 한,두개 있었다. 이미 평단가가 많이 올라 투자금이 많이 필요할것으로 예상해서 패스 해야할듯 하다.
대연3구역 옆 대성주택, 대성아파트
동성하이타운은 대연3구역 수영구쪽에 붙었다면, 대성주택과 대성아파트는 문현동쪽에 붙어있다. 문현동이다.
대연3구역 옆으로 12m도로를 두고 바로 옆에 붙어이었다.
대성주택에 임장가보니 노인정에 조합사무실이 있길래 들어가서 물어보니 재건축조합동의서가 90%이상 징구한 상태이고, 구청에 조합설립을 신청해 놓은 상태라고 한다. 현재 신청서가 너무 많이 들어와있어서 시간이 좀 걸릴것이나 가로정비주택사업으로 일반 재개발,재건축 보다는 진행이 2배정도로 빠를것이다.
대성아파트 밑쪽에 우성아파트가 있는데, 우성아파트는 대성주택보다 부지가 작은데 반해 세대수는 106세대로 비슷해서 사업성은 대성주택보다 약간 떨어져 보였다. 여쭤보니 아직은 동의서라던지 재건축 이야기는 아직 안나오고 있는데 대성주택에서 먼저 선행해주면 같이 따라가지 않겠냐고 하신다.
음...
그런데 물건이 없네..
아무튼, 여기는 대연3구역 옆 맛집임이 틀림없다.
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