전체 글12 반포한강사건 정민이 사건 조력자들이 계속 나온다. 밤 마다 잠이 안온다.. 정민이 사건 도대체 조력자가 몇명인 걸까? 밤마다 아이들 재우고 정민이 사건 때문에 잠이안온다. 정민이라는 이름을 부르기도 가슴이 아파서 반포한강사건이라고 불러야겠다. 이건 누가봐도 명백히 살해다. 그시간대에 너무나도 수상한 사람들이 많고, 비도안오는데 새벽 5시에 우산을 쓰고 가질 않나. 곱상하게 생기신 어주머니가 쓰레기통을 뒤지지 않나. 정말 말도 안된다. 그시간데 정민이는 동석자A 둘이서 있었던것이 아니라 분명 조력자들과 함께 있었다. 유튜브 종이의 TV에 나오는 종이님께서 사건을 파헤치려고 직접 발로 뛰고 CCTV를 확보하고 계신다. 며칠전 5시 12분에 어머니로 추정되는 차를 타고 저곳에서 내려 동석자와 동석자 아버지가 멀쩡한 길을 놔두고 아주 멀쩡한 정신으로 펜스를 넘어서 지나가는 장면을 공개.. 2021. 5. 28. 재개발,재건축 입주권 비과세 받는법 2탄 대체주택 특례조항 일시적 1주택,1입주권 으로 비과세받기 재개발, 재건축 입주권 비과세 받는법 2탄 대체주택 특례조항 앞서 1탄에서는 재개발,재건축 물건을 먼저 가지고 있는 상태에서 새로운 주택을 구매했을시 새로운 주택에 대한 비과세를 받는법에 대해서 포스팅을 했었습니다. 이번에는 그 반대로 살고 있는 A주택이 있는 상태에서 재개발,재건축 B입주권을 구매했을 경우 기존 A주택을 비과세 받는 법에 대해서 알려드리겠습니다. 설명드리기 앞서 입주권이라고 함은, 관리처분인가가 난 상태를 말합니다. 관리처분인가 전 상태는 그냥 주택,나대지,도로 등의 기존 그대로의 상태를 말하며 관리처분인가가 나게 되면 모두가 입주권으로 바뀌게 됩니다. 소득세법 시행령 제 156조의 2 (주택과 조합원입주권을 소유한 경우 1세대 1주택의 대체주택 특례조항) 오늘도 제가 가장 애청하는 투.. 2021. 5. 27. 재개발,재건축 입주권 8년동안 비과세 받는법 1탄 대체주택특례조항 입주권 비과세 받는법 입주권이 비과세 받는법은 가장 중요한 포인트 입니다. 비과세 받는법은 두가지 방법이 있는데, 제가 즐겨보는 투미부동산 유튜브에서 정보를 가져와 올려봅니다. 재건축,재개발을 구매하기 전 아파트를 가지고 있는경우와 아니면 아파트를 먼저 구매 후 재개발,재건축 물건을 구매한 경우 두 가지로 나눌 수 있는데, 우선 이번 포스팅에서는 사례1을 알려드리겠습니다. 그림처럼 A정비사업 사업시행인가 이후에는 이주를 위해서 다른집이 필요하니, B주택을 구매해야 합니다. 그런데 A는 사업시행인가 전에 구매하셔도 가능하고, 사업시행인가 후에 구매하셔도 가능하지만 B는 꼭 A가 사업시행인가가 난 후에 구매하셔야 합니다. 가장 좋은 점은 사업시행인가 난 A를 구매 후 그 다음날 B를 구입해도 상관없이 대체주.. 2021. 5. 26. 부산 대연3구역 바로 옆 맛집, 대성주택. 우성아파트 오늘의 임장스토리 대연3구역은 대연 못골역에 위치하고 있으며 대략 4000세대로 푸르지오가 시공하고 있는 곳이다. 2년전만해도 대연3구역 진입이 그렇게 어렵진 않았는데, 지금은 매물도 없을 뿐더러 피가 최소 6-7억정도다. 그래서 대연 3구역 근처에 괜찮은 재건축,재개발 지역이 없는가 싶어서 돌아다녀보았다. 처음 가본곳은 동성하이타운이다. 현재 가로정비구역사업 진행중이며 84세대로 시공사 재선정을 준비하고 있는 곳인데 사업성은 좋아보이나 현재 평당 2400-2500대에 물건이 한,두개 있었다. 이미 평단가가 많이 올라 투자금이 많이 필요할것으로 예상해서 패스 해야할듯 하다. 대연3구역 옆 대성주택, 대성아파트 동성하이타운은 대연3구역 수영구쪽에 붙었다면, 대성주택과 대성아파트는 문현동쪽에 붙어있다. 문현.. 2021. 5. 25. 이전 1 2 3 다음
